咎由自取,炒房客自述:“房价不涨、无人接盘,就得赔钱”

2019-08-14来源:admin围观:75次

咎由自取,炒房客自述:房价不涨就得赔钱,还有谁想接盘?

炒房赚钱很快,也很容易,过去10来年,中国有不少人都是通过房产升值、房价上涨来实现财富翻倍,还有一批是城市拆迁户,总体来说多拥有房产,就等于多拥有财富,如今虽说楼市调控正在严格进行之中,但楼市里的炒房客并没有被彻底清理干净,仍然还有部分人在幻想通过炒房实现快速致富,但很抱歉的是当前炒房通道正在被关闭。

近日,据相关业内人士发文称,在某新一线城市,有位持有40多套房产的炒房客已经赔本出局,那么这位炒房客是如何进行操作的呢?在这里我们给各位看官们揭露出市场真相。简单来说,这是一种开发商、业主和炒房客之间的交易,炒房客前期交付定金先“锁定”房源,然后寻找买家,一旦有买家购买那么就会进行过户交易,否则在没有约定时期内卖出房源,那么房子就被退回,最终归业主和还开发商,但是炒房客交付的“锁房”定金就直接打水漂。

那么为何会出现房子卖不出去的现象呢?原因就是调控政策在不断收紧,毕竟2019年除了5月份以前迎来短暂楼市“小阳春”之后,国家就迅速对市场调控进行加码,高层会议不断强调“住房不炒”,银保监会方面约谈、叫停与房地产相关的信托业务等,这些举措在持续轮番打压楼市乱象,最终炒房客也是出逃无门,甚至眼看着压在手中的房源无法出手。

另外,楼市状态持续紧张下,购房者已经减少了很多,而部分刚需人群对于买房也更加趋于理性,他们更多是倾向于去新房市场摇号购买限价房源,这样一来不仅购房成本上比二手房便宜,还能减少买到问题房源的几率,所以这种购房趋势下,二手房更是陷入有价无市困境,在没有需求支撑下,很多城市二手房价格都早已止涨,对此有炒房客自述:房价不涨、无人接盘,就得赔钱。

过去房价一直保持上涨,老百姓都是恐慌性买房,而且新房比二手房难抢,最终导致炒房客没有炒房环境,而如今新房价格被限制上涨,购房条件也进一步明确,导致二手房市场越来越没有吸引力,不再是过去有房就能卖出去的市场格局,所以今天炒房不再是稳赚不赔的买卖,这个时候谁还傻乎乎的去做炒房客的接盘侠?

大家要清楚,国家持续几年都在重申“住房不炒”,这足以表明打击楼市炒房投机风气将会是场长久战,并不是“花拳绣腿”式的做做样子,而是丝毫不给炒房环境,甚至是要将炒房客一网打尽!

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